“چند راه مناسب برای خانه دار شدن”

چطوری می توانیم خانه بخریم؟ آیا با پس انداز کردن می شود خانه خرید؟ در مجله آسمان درباره ی “چند راه مناسب برای خانه دار شدن” مطالبی بخوانیم

1- گرفتن وام مسکن

گرفتن وام مسکن برای کسانی بیشتر توصیه می شود که بخش زیادی از پول خرید خانه را به صورت نقد دارند اما فقط مبلغ کمی برای خرید خانه نیاز دارند که می توانند برای جبران این مبلغ اقدام به گرفتن وام مسکن کنند.

فردی که اقدام به گرفتن وام مسکن می کند باید از توانایی باز پرداخت وام مسکن در هر ماه که یکی از شروط اصلی گرفتن وام است اطمینان داشته باشد. لذا در اغلب اوقات کسانی اقدام به گرفتن وام می کنند که منبع درآمد ثابت و مطمئنی دارند که بتوانند علاوه بر مخارج روزانه زندگی, هر ماه مبلغی را به عنوام باز پرداخت وام مسکن به بانک بپردازند.

قبل از اقدام به گرفتن وام از بانک, پیشنهاد می شود که حتما فرد اطلاعات مناسب درباره انواع وام ها و شرایط باز پرداخت آن ها جمع آوری کند.

2- نوسازی خانه قدیمی

تخریب خانه‌ قدیمی، فرسوده و نوسازی دوباره آن روشی دیگر برای خانه دار شدن است. در این روش فرد با حفظ سرمایه اصلی مطمئن می شود که در آینده حتما صاحب خانه می شود. اقدام کردن به این روش برای صاحب خانه شدن درصد ریسک سرمایه گزاری را به صفر می رساند.

روش کار در اینجا، به این شکل است که متقاضی خرید خانه که سرمایه گذار و ناظر نیز هست با کسی که در این زمینه به وی کمک می‌نماید، متخصص یا انبوه ساز قراردادی منعقد می‌کند. طبق این قرارداد متخصص یا انبوه ساز کلیه مراحل ساخت و همچنین تحویل به موقع آن را در قبال دریافت حق‌الزحمه که می‌تواند پول باشد یا چند واحد از خانه در حال ساخت، بر عهده می‌گیرد. در صورت عدم تحویل به موقع که مدت آن در قرارداد ذکر شده است سرمایه گذار می‌تواند اعاده خسارت کند.

3- پیش خرید کردن خانه

پیش خرید کردن خانه هایی که هنوز به طور کامل ساخته نشده اند می تواند یکی از مناسب ترین روش هایی برای خانه دار شدن باشد.

روش پیش خرید کردن خانه به فرد این اطمینان را می دهد که در آینده ای نه چندان دور صاحب خانه می شود

این روش اصولا مناسب افرادی است که هنوز خانواده تشکیل نداده اند و مجرد هستند. زیرا دغدغه زمان تحویل خانه را ندارند و در صورت عدم تحویل به موقع دچار زیان جدی نخواهند شد.

4- با مشارکت در ساخت صاحب خانه بشویم

پیدا کردن پروژه‌های ساختمان سازی و مشارکت در ساخت آنها روشی برای خانه دار شدن می‌باشد. پروژه‌هایی در محل مورد نظر و یا شهرک‌های جدید التأسیس. از جمله پیش شرط‌های لازم برای مشارکت در ساخت عبارتند از: خوش‌نامی، تخصص و دانش، تجربه، توانایی و تعیین میزان سهم طرفین، زمان تحویل پروژه و نوع مصالح به کار رفته.

مشارکت در ساخت در واقع همان تخریب خانه‌های قدیمی و نوسازی آن است که با مشارکت و توافق سرمایه گذار و انبوه ساز و یا متخصص ساختمان سازی صورت می‌گیرد. در این روش هر کدام از طرفین با توجه به آورده خودشان در پروژه شریک می‌شوند. سرمایه گذار به میزان ارزش زمین و یا خانه کلنگی خود و سازنده با توجه به هزینه هایی که برای ساخت خانه انجام داده است.

املاک بزرگ آسمان در تلاش است که با معرفی فرصت های استثنائی خرید یا فروش, سرمایه گزاری باعث سودآوری به شما عزیزان شود.