وکالت بلاعزل چیست:

وکالت ساده که عقدی جایز بود با بلاعزل شدن در حکم عقد لازم می شود ودیگر طرفین نمی توانند آن را فسخ و به هم بزنند و علت اصلی مبادرت افرادبه وکالت بلاعزل و در خواست آنها از دفاتر اسناد رسمی به همین خاطراست؛ مثلا وقتی که شخصی یک واحد آپارتمان را از کسی می خرد؛ ولی بهعللی نمی تواند آن را به صورت رسمی انتقال دهد؛ ناگزیر وکیل (در اینجاخریدار) از موکل (در اینجا فروشنده می باشد) در دفاتر اسناد رسمی وکالتبلاعزل فروش می گیرد؛ تا پس از رفع موانع و در فرصت مناسب بدون حضورو نیاز موکل نسبت به انتقال رسمی آن اقدام نماید و با اخذ این وکالت، موکلدیگر نمی تواند عقد وکالت را فسخ یا وکیل را عزل نماید.

توضیح مختصر وکالت بلاعزل:به وکالتی گفته می شود که موکل دیگر حقعزل وکیل و فسخ وکالت را ندارد.

ماده ی ۶۷۹ قانون مدنی درباره ی وکالت بلاعزل چه می گوید:

موکل می تواند هر وقت بخواهد وکیل را عزل کند مگر اینکه وکالت وکیل یاعدم عزل وکیل در ضمن عقد لازمی شرط شده باشد.».به موجب این ماده بااینکه عقد وکالت، جزء عقود جایز می باشد و موکل می تواند عقد را فسخ ووکیل را عزل نماید؛ ولی هرگاه عقد وکالت یا عدم عزل وکیل در ضمن عقدلازمی مثل عقد بیع،صلح، نکاح وغیره شرط شود به تبع عقد اصلی که لازمبوده؛ آن هم لازم می شود و دیگر حق فسخ و عزل وکیل وجود ندارد

وکالتنامه های بلاعزل که توسط دفاتر اسناد رسمی تنظیم و به رشته تحریردر می آید با متن و نوشته های مختلفی در ضمن وکالت قابل شناخت میباشد؛ که لازم است جهت آگاهی شهروندان به بعضی از آنها اشاره نمایم:

موکل ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را به مدت ۵۰ سال(کمتر یا بیشتر) از خود سلب و ساقط نمود.

حسب الاظهار موکل ضمن عقد خارج و لازم که بین موکل و وکیل منعقد گردیدموکل حق عزل وکیل را به مدت ۶۰ سال(کمتر یا بیشتر) از خود سلب و ساقطنمود.

موکل ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را به طور کامل از خود سلب وساقط نمود و غیره.

این عبارات و امثال آن وقتی در متن عقد وکالت آمده باشد؛ دال بر وکالتبلاعزل می کند و دیگر موکل نمی تواند وکیل خود را عزل یا وکالت را فسخنماید.

نکته ای مختصر دربارهی وکالت بلاعزل:

وکالت بلاعزل اگرچه وکالت ساده نیست و جزء وکالت غیر قابل فسخ و پایداربه شمار می رود؛ ولی از لحاظ ماهیتی، عقدی جایز است و همانند وکالتساده با فوت یا جنون طرفین منفسخ و ازبین می رود و دیگر ارزش عملیندارد و باطل می شود و اگر این وکالت چندین بار هم تفویض شده باشد بازهم با این اسباب ازبین می رود.ولی اگر وکیل مالی را از موکل به موجب عقدبیع خریده باشد و از موکل(فروشنده) وکالت بلاعزل فروش گرفته باشد؛در اینحال مثلا اگر موکل بمیرد هر چند وکالت بلاعزل باطل و ازبین می رود؛ولی بهمنزله اسقاط حق وکیل (یعنی خریدار) نیست و مالکیت آن پابرجا است؛ چراکه قبلا طبق عقد بیع مالک مال بوده است.و در این حال وراث موکل باید آنمال را به صورت رسمی به وکیل انتقال دهند

.بنابراین لازم است که مردم بعد از گرفتن وکالت بلاعزل فروش در مورد املاکیا خودرو، در عرصه وقت اقدام به انتقال قطعی و رسمی در دفاتر اسنادرسمی بدون حضور موکل(فروشنده) اقدام کنند؛ چرا که با فوت مثلاموکل(فروشنده) دیگر آن وکالت ارزشی ندارد و باید وراث متوفی جهت انتقالو امضاء سند رسمی اقدام کنند که این فرآیند وقت گیر و دارای مشکلاتعدیده ای می باشد.