معیار انتخاب مشاور املاک

خرید و فروش خانه یا ملک برای هرکسی ممکن است پیش بیاید حال چه یک بار در طول عمرش و چه چند بار! در هر صورت این یک فرآیند مهم و البته کمی دشوار  بوده بنابراین برای این که بتوانید اینکار را به خوبی پشت سر بگذارید و به یک نتیجه دلخواه برسید باید یک مشاور املاک معتبر را برای این کار انتخاب کنید  اما واقعا چه کسی می تواند یک مشاور املاک خوب باشد و یا اینکه معیار انتخاب مشاوره املاک معتبر چه چیزهایی می تواند باشد؟

خیلی از افراد برای این کار از دوستان و آشنایان خود کمک می گیرند و به سراغ مشاوران املاک و یا بنگاه های معاملات املاک نمی روند. این کار می تواند برخی از مواقع خوب باشد و برخی مواقع نه! بهتر است علاوه بر کمکی که از دوستان و آشنایان می گیرید خودتان هم سری به مشاوران املاک بزنید و با آنها و شغلشان و وظایفشان آشنا شوید .

اگر قصد خرید و یا فروش خانه و یا ملکی را دارید و به دنبال یک مشاور املاک معتبر هستید، پیشنهاد می کنیم با ما همراه باشید تا معیارهای انتخاب مشاور املاک معتبر را با هم بررسی کنیم تا بدین وسیله بتوانید یک مشاور خوب برای کارهایتان انتخاب کنید .

معیار انتخاب مشاوره املاک معتبر چیست؟

1 . شناسایی نیازهای خودتان قبل از انتخاب مشاور املاک معتبر

قبل از این که به  دنبال مشاور املاک معتبر برای خود باشید باید نیاز های خود را شناسایی کنید تا بتوانید آنها را به خوبی انتقال دهید. این نیازها می توانند شامل مواردی مانند: قصد خرید خانه ای را دارید؟ یا قصد فروش؟ ساعات خاصی را برای بازدید در نظر دارید یا خیر؟ آیا برای این کار عجله ای دارید؟ یا خیر؟ باشند. اگر شما بتوانید نیازهای خود را به خوبی بشناسید بهتر می توانید آنها را برای مشاور املاک معتبر بیان کنید. چرا که هر چه شما نیازهایتان را شفاف تر و واضح تر برای مشاور املاک بیان کنید او هم بهتر می تواند شما را راهنمایی کند و به نتیجه دلخواهتان برساند.

2 . بهتر است با چند مشاور املاک دیدار کرده و بعد یکی را انتخاب کنید

اگر شما وقت آن را داشته باشید که بتوانید با تعداد مشاوران املاک بیشتری دیدار کنید بهتر می توانید با شغل آنها آشنا شوید و سؤالات خود را بپرسید و از این طریق مشاور املاک معتبر را شناسایی کرده و از آن برای انجام کارهای خود کمک بگیرید. شما باید فردی را انتخاب کنید که بتواند برای شما وقت کافی بگذارد و نگرانی های شما را درک کند و بهترین توصیه ها را به شما بکند.

3 . فردی را انتخاب کنید که به محله مدنظر شما آشنایی کامل داشته باشد

یکی از معیارهای انتخاب مشاور املاک معتبر این است که شخصی باشد که بر محله ای که مد نظر شماست اشراف کامل داشته باشد تا بتواند به همه سؤالات شما در مورد آن محله پاسخ دهد.

سؤالاتی از قبیل تعداد مدرسه ها و درمانگاه ها، امنیت محله، متوسط قیمت محله و غیره. دانستن جواب این سوالات می تواند به شما در انتخاب مشاور املاک معتبر کمک کند.

حتی شما می توانید خودتان هم در محله برای بدست آوردن جواب سؤالاتتان تحقیق کنید. با این کار نه تنها اطلاعاتتان در رابطه با محله بیشتر می شود بلکه از صحت گفته های مشاور املاک هم اطمینان پیدا می کنید.

4 . همیشه در دسترس باشد و پاسخ تماس ها را بدهد

یکی از انواع معیار انتخاب مشاوره املاک  معتبر این است که همیشه پاسخگو باشد و جواب تمامی تماس ها و یا حتی پیام های شما را بدهد. پاسخ دادن به سؤالات شما یکی از وظایف مشاوران املاک است و آنها وظیفه دارند که شما را در هر زمانی راهنمایی کنند.

یک مشاور املاک معتبر باید از مهارت های ارتباطی قوی برخوردار باشد. چرا که او باید به طور مداوم با مشاوران دیگر و صاحب خانه ها و یا حتی مستأجران و دیگر افراد در ارتباط باشد. پس در نتیجه برای داشتن این ارتباطات داشتن یک شبکه قوی ارتباطی بسیار الزامی و مهم است.

5 . مشاور املاکی را انتخاب کنید که به روز باشد

یک مشاور املاک معتبر باید به روز باشد و از آن چه که در دنیای تکنولوژی اتفاق می افتد آگاه باشد و بتواند از این تکنولوژی در شغل خود استفاده کند. امروزه افراد زیادی هستند که که با کمک تکنولوژی سعی می کنند همه کارهای خود را انجام دهند. در زمینه املاک هم سامانه هایی وجود دارد که افراد می توانند اینترنتی مشکلات خود را برطرف کنند. آن دسته از مشاوران املاکی که از این سامانه ها استفاده می کنند می توانند عملکرد بهتری داشته باشند و در کارشان نسبت به دیگر مشاورانی که استفاده نمی کنند موفق تر باشند.

6 . داشتن یک ارتباط درست

از آنجایی که مطمئنا شما وقت زیادی را با مشاور املاکی که انتخاب کرده اید می گذارنید پس باید بتوانید با یکدیگر ارتباط درستی هم برقرار کنید. زمانی که شما بتوانید با مشاور املاکی که انتخاب کرده اید ارتباط بگیرید مطمئنا می توانید نیازهای خود را بهتر و راحت تر با او درمیان بگذارید تا او بهتر بتواند شما را راهنمایی کند و به آنچه می خواهید شما را برساند. یکی از وظایف یک مشاور املاک معتبر این است که نیازهای شما را با توجه به هزینه ای که برای آن در نظر گرفته اید، گزینه های مناسب را به شما معرفی کند.

7 . مشاوران املاک با یکدیگر فرق دارند

شغل مشاور املاک یک تعریف مشخص دارد و می توان گفت که همه مشاوران املاک وظایف یکسانی دارند اما همه آنها شبیه هم نیستند. همان طور که همه افراد با یکدیگر متفاوت هستند و روحیات متفاوتی دارند، آن دسته از مشاوران املاکی که علاقه بیشتری به کار خود نشان می دهند و با علاقه وظایف خود را انجام می دهند و مدام پیگیری می کنند می توانند مشاوران بهتری برای شما باشند.

8 . مشاوران را بسنجید

یکی از معیارهای انتخاب مشاور املاک معتبر این است که قبل از انتخاب او را بسنجید! مثلا اگر قصد فروش را دارید، می توانید به عنوان خریدار وارد املاکی شوید و عملکرد او را زیر نظر بگیرید. این که آیا به مشتریان خود اهمیت می دهد یا که مدام با تلفن صحبت می کند و جواب سؤالات شما را با بی حوصلگی می دهد. اینها چیزهایی است که می توانید با آن یک مشاور خوب را انتخاب کنید.