راهنمای خرید ملک در دریاچه شهدای خلیج فارس در سال ۱۴۰۲

وجود پروژه های متنوع و امکانات رفاهی ، افراد زیادی را ، به این منطقه جذب کرده است . به همین دلیل راهنمای خرید ملک در دریاچه شهدای خلیج فارس در سال ۱۴۰۲ را ، برای شما گردآوری نموده ایم .

دریاچه شهدای خلیج فارس منطقه ۲۲ تهران به دریاچه چیتگر معروف است . این دریاچه مصنوعی در غرب تهران قرار گرفته و به دلیل موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد ، از آب و هوای بسیار خوشی بهره می برد . اخیرا ساخت و ساز در این منطقه با گسترش زیادی روبرو شده است .

بیشتر بخوانید: قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲ افزایش می یابد؟

موقعیت دریاچه شهدای خلیج فارس

برای شروع مطلب راهنمای خرید ملک در دریاچه شهدای خلیج فارس در سال ۱۴۰۲ ، به بررسی موقعیت این دریاچه خواهیم پرداخت . قبلا نیز اشاره شد ، این دریاچه به نام دریاچه چیتگر شناخته شده است . دریاچه چیتگر در شمال غربی تهران قرار گرفته و بزرگترین دریاچه ی انسانی و مصنوعی کشورمان می باشد .

دریاچه شهدای خلیج فارس به پارک جنگلی چیتگر ، بزرگراه شهید همت ، بزرگراه آزادگان ، بزرگراه شهید همدانی و سایر پروژه های بزرگ تجاری مانند ایران مال ، پروژه بیسموت ، پروژه تریتیوم و غیره دسترسی های آسانی دارد . با سکونت در این منطقه ، با صرف مدت زمانی اندک می توانید به تمامی این اماکن دسترسی داشته باشید .

مزیت های سکونت در منطقه ۲۲ چیست ؟

در ادامه مبحث راهنمای خرید ملک در دریاچه شهدای خلیج فارس در سال ۱۴۰۲ به بیان برخی از مزیت های سکونت در این منطقه و امکانات آن اشاره خواهیم نمود . استقبال از این منطقه فرای تصورات بود . به حدی که ، افراد زیادی مترصد فرصت سرمایه گذاری و پیش خرید ملک در منطقه دریاچه چیتگر هستند .

سکونت در منطقه دریاچه چیتگر ، همراه با لذت بردن از آب و هوای پاک و خوش دریاچه چیتگر است . این منطقه به دلیل موقعیت خوش جغرافیایی دارای آب و هوای خاصی می باشد . با پیش خرید ملک در این منطقه از آلودگی هوا به دور خواهید بود .

از سوی دیگر ، وجود جاذبه های گردشگری مانند پارک چیتگر ، روستای وردآویج ، مرکز تجاری ایران مال ، باغ موزه گیاه شناسی ایران و سایر مراکز تجاری در نزدیکی این منطقه مزیت بزرگی به شمار می رود . در بخش بعدی راهنمای خرید ملک در دریاچه شهدای خلیج فارس در سال ۱۴۰۲ به پروژه های این ناحیه اشاره می کنیم .

چه پروژه هایی در اطراف دریاچه چیتگر قرار دارند ؟

گسترش منطقه ۲۲ پایتخت ، موقعیت جغرافیایی و تبلیغات فراوان باعث سرازیر شدن پیمانکاران و معماران قدرتمند کشور به این منطقه شد . رقابت پیمانکاران پروژه ها در امکانات تفریحی ، رفاهی بسیار مدرن پروژه های این ناحیه بوده است . به همین دلیل این منطقه در مدت زمان بسیار کمی پیشرفت چندین ساله را ، طی کرد .

در این بخش از مطلب راهنمای خرید ملک در دریاچه شهدای خلیج فارس در سال ۱۴۰۲ به معرفی پروژه های موفق در کنار این دریاچه زیبا و منحصر به فرد می پردازیم . تاکنون ، پروژه های مسکونی و تجاری و همچنین اداری بسیار موفقی در این ناحیه احداث شده است .

پروژه هایی همچون ؛ پروژه پهنه C ، D ، پروژه تریتیوم ، پروژه پالادیوم ، بیسموت ، برج های چهارگانه عرفان ، پروژه المپیا سنتر ، اسپاد ، باغ سپکو ، نارنجستان یک الی نارنجستان ۴ ، پروژه زیتون و شهر طلا همگی از پروژه های این منطقه می باشند .

از این میان ، برخی پروژه ها مانند پروژه شهر طلا هنوز در دست احداث می باشد . این پروژه که ، تنها مختص صنف طلا فروشان می باشد ، بزرگترین بازار طلا فروشان منطقه خواهد بود . امکانات رفاهی و امنیتی این پروژه بی رقیب و بی مثال در نظر گرفته شده است .

پیش بینی می شود پس از اتمام این پروژه ، بر رونق ملک در این ناحیه بیش از پیش افزوده خواهد شد . به همین دلیل پیش خرید ملک در سال جاری یک فرصت بی بدیل است . در همین راستا راهنمای خرید ملک در دریاچه شهدای خلیج فارس در سال ۱۴۰۲ را ، برای شما گردآوری کردیم .

نکات و راهنمای خرید ملک در دریاچه چیتگر در سال جاری

به منظور خرید و پیش خرید ملک در منطقه دریاچه چیتگر بهتر است نکاتی را ، مد نظر قرار دهید . این نکات را ، در قالب راهنمای خرید ملک در دریاچه شهدای خلیج فارس در سال ۱۴۰۲ برای شما گردآوری نمودیم . برخی از نکات مهم این راهنما به شرح زیر می باشند ؛

• موقعیت مکانی ملک : اولین نکته ، دقت به موقعیت و مکان ملک مورد نظر است . ملک باید در ناحیه نزدیک به مراکز خرید قرار داشته باشد . دسترسی به آب و برق و مترو از دیگر نکات موقعیت مکانی ملک هستند .
• آینده ملک : ملک را ، در مکان مناسب و در طرح مناسب خریداری نمائید تا ، در صورت فروش افراد زیادی خواهان خریداری آن باشند . خرید ملک در منطقه چیتگر این امتیاز را ، دارا می باشد .
• بررسی شرایط اقساط : از نکات مهم راهنمای خرید ملک در دریاچه شهدای خلیج فارس در سال ۱۴۰۲ بررسی شرایط و میزان اقساط پروژه است . در این صورت با یک بودجه بندی مناسب می توانید اقساط ملک را ، به موقع پرداخت نموده و از ضرر و زیان جریمه ها در صورت وجود پیشگیری نمایید .
• سیستم های سرمایشی و‌گرمایشی : به هنگام خرید ملک در دریاچه چیتگر به سیستم های سرمایشی و گرمایشی دقت کنید . سیستم سرمایشی آپارتمان های با مساحت بالا معمولا چیلری است . از آنجا که ، اکثر پروژه های چیتگر دارای سیستم گرمایشی و سرمایشی هستند ، از این جهت مشکلی نخواهید داشت .
• امکانات پروژه : دقت به امکانات پروژه همانند آسانسور ، تعداد و کیفیت آن ها ، پارکینگ ، انباری وجود لابی و لابی من همگی را ، با دقت رصد کنید .
• نورگیری خانه : نکته دیگر برای کمک در خرید ملک ، دقت به نورگیر بودن منزل است . به هنگام خرید حتما واحد را ، از لحاظ نورگیر بودن کنترل نمائید . اطمینان از تعهدات سازنده : سازنده باید به تعهدات خود مبنی بر نوع متریال و مصالح مصرفی در ساخت و ساز عمل نماید .
• بررسی سوابق سازنده : قبل از اقدام به پیش خرید ملک در منطقه دریاچه شهدای خلیج فارس سوابق سازنده را ، بررسی کنید . بررسی سوابق سازنده به منظور اطمینان از این نکته است که ، سازنده در مقابل نوسانات ارزی و تورم پشتوانه مالی کافی برای ادامه ساخت و ساز داشته باشد .

نکته اخیر از مهم ترین نکات در خرید ملک در دریاچه شهدای خلیج فارس  می باشد . با دقت و بررسی دقیق این نکته می توان از هر گونه ضرر و درگیری های بعدی پیشگیری نمود .

بیشتر بخوانید: پیش خرید ملک در دریاچه چیتگر

تعیین قیمت ملک در دریاچه چیتگر به چه صورت می باشد ؟

در ادامه مبحث راهنمای خرید ملک در دریاچه شهدای خلیج فارس در سال ۱۴۰۲ به بررسی عوامل موثر بر قیمت ملک در دریاچه چیتگر می پردازیم . فاکتورهای متعددی بر قیمت ملک در کنار این دریاچه زیبا تاثیر گذار هستند . سال ساخت جزو این موارد به شمار می رود .

امکانات متنوع پروژه و دسترسی های آسان به سایر اماکن ، همگی بر روی قیمت ملک تاثیر می گذارند . به همین دلیل تعیین قیمتی خاص برای ملک امری میسر نمی باشد . اما با مراجعه به کارشناسان مجموعه آسمان هوم می توانید به راحتی از شرایط خرید و قیمت ملک مد نظر ، اطلاعات کافی پیدا نمایید .

این مقاله به همت کارشناسان آسمان هوم جمع و گردآوری شده است . در صورت تماس با این مجموعه می توانید اطلاعات بیشتری در این رابطه کسب نمایید .

کلام آخر

راهنمای خرید ملک در دریاچه شهدای خلیج فارس در سال ۱۴۰۲ شامل اطلاعات کلی در مورد شرایط و نحوه خرید ملک در کنار دریاچه چیتگر است . اولین قدم در رابطه با خرید ملک در این منطقه ، مشاوره با مراجع ذیصلاح مانند مجموعه معتبر آسمان هوم است .

آسمان هوم از صفر تا صد خرید ملک در منطقه چیتگر در کنار شما خواهد بود تا ، تجربه خریدی امن و لذت بخش داشته باشید .