در این مقاله سعی به توضیح خانه یا ویلای پیش ساخته و هم چنین بررسی آن و معایب و مزایای آن داریم.
خانه یا ویلای پیش ساخته یعنی چه؟
خب مهمترین سوال که تو ذهن همه پیش میاد : خانه یا ویلای پیش ساخته یعنی چه؟
خانه‌ها و ویلاهای پیش ساخته به سازه‌هایی گفته می‌شود که تمام مصالح آن از پیش در کارخانه، ساخته شده و سپس برای پروژه‌های ساخت و ساز به موقعیت مکانی منتقل می‌شود. این مصالح از جنس چوب، فلز یا ورق‌های گالوانیزه فولادی تهیه می‌شوند.
انواع سازه‌های خانه ها و یا ویلاهای پیش ساخته:
1- ویلاهای پیش ساخته با سازه فلزی
2- ویلاهای پیش ساخته با پنل‌های ساندویچی
3- ویلاهای پیش ساخته با سازه‌های چوبی
4- ویلاهای پیش ساخته با سازه‌های ترکیبی
بسته به منطقه‌ای که قرار است ویلا را در آن بنا نهید، نوع سازه را انتخاب کنید تا هم عایق به انرژی بوده و هم در این شرایط محیطی، با دوام باشد.
برای نحوه عایق بندی خانه میتونید این مطلب رو بخونید:
عایق بندی ساختمان چگونه انجام می شود؟! انواع عایق بندی چیست؟
مزایای خانه و یا ویلای پیش ساخته :
1- امکان ساخت سریع ویلا
مهمترین مزیت خرید ویلاهای پیش ساخته این است که ساخت آن بسیار سریع بوده و در کوتاه‌ترین زمان با وصل کردن سازه‌ها، می‌توانید در ویلای خود مستقر شوید.
لازم است بدانید از آنجائیکه مدت زمان ساخت این ویلاها کوتاه‌تر است، لذا هزینه نهایی هم کمتر خواهد بود. داشتن ویلاهای پیش ساخته از نظر اقتصادی اقتصادی‌تر از ساخت ویلا با مصالح ساختمانی است.
2- قابلیت جابجایی ویلا
اگر شما از ویلاهای مرسوم و ساخته شده با مصالح ساختمانی استفاده کنید، نمی‌توانید ویلا را به محلی دیگر انتقال دهید. اگر قرار است در منطقه‌ای دیگر ویلا داشته باشید باید برای خرید یک ساختمان جدید اقدام کنید. اما در مورد ویلاهای پیش ساخته چنین مشکلی وجود دارد. این قبیل ویلاها قابلیت انتقال دارند. اگر بعد از مدتی تمایل داشتید در یک منطقه زیبای دیگر ساکن شوید، با جرثقیل می‌توانید ویلا را به محل جدید ببرید.
3- استفاده بهینه از انرژی
آنچه که در عصر حاضر برای بشریت اهمیت دارد، صرفه‌جویی در مصرف انرژی است، چرا که منابع انرژی در حال کاهش است و متاسفانه سوخت‌های فسیلی تجدیدناپذیر هستند. ویلاهای پیش ساخته با عایق بودن درب و پنجره، محیط داخلی را گرم نموده و در نتیجه مصرف انرژی کمتر خواهد بود.
4- مقاومت به زلزله
شاید این ذهنیت برای شما شکل بگیرد که مقاومت این قبیل ویلاها نسبت به مصالح ساختمانی، کمتر است. اما جالب است بدانید که ویلاهای پیش ساخته به گونه‌ای طراحی و ساخته می‌شوند که بسیار مقاوم به بلاهای طبیعی هستند. این قبیل ویلاها دارای استاندارد جهانی از نظر استحکام به زلزله هستند.
5- طراحی دکوراسیون متناسب با سلیقه خود
همه ما تمایل داریم محیط داخلی خانه و ویلا را متناسب با سلیقه خود طراحی کنیم تا زندگی در این فضا لذت بخش باشد. با خرید ویلاهای پیش ساخته این امکان برای شما فراهم می‌شود که هر آنگونه که می‌پسندید، چیدمان داخلی ساختمان را طراحی کنید.
6- دوام بالای متریال به کار رفته در ویلاهای پیش ساخته
یکی از مشکلاتی که در شمال کشور برای ساختمان‌سازی وجود دارد، خراب شدن مواد ساختمانی در اثر رطوبت است. ویلاهای سنتی به دلیل آسیب از رطوبت، در مدت کوتاهی نیاز به بازسازی دارند و همین مسئله، معضلی برای ساختمان‌سازی در این منطقه شده است. اما با خرید ویلاهای پیش ساخته این مشکل رفع می‌شود. متریال به کار رفته در سازه‌ها نسبت به رطوبت عایق هستند و در نتیجه آسیبی نمی‌بینند.
و اما معایب خانه ها و ویلاهای پیش ساخته:
1- خرید زمین و پرداخت هزینه‌ای مربوط به مجوز
به هر حال درست است که با خرید خانه ها یا ویلاهای پیش ساختهنیازی به هزینه در مورد مصالح ساختمانی نیست ولی شما باید این ویلا را در یک زمین بنا نهید. به این معنا که نیاز به یک زمین خواهید داشت. از طرفی مجوزهای دولتی برای نصب ویلاهای پیش ساخته شرط بسیار مهم برای این کار است.
2- پرداخت هزینه‌ها به صورت یکجا
در مورد ویلاهایی عادی که با مصالح ساختمانی بنا می‌شوند، شما می‌توانید هزینه‌ها را در چند مرحله پرداخت کنید در نتیجه از نظر مالی در تنگنا نخواهید بود. اما در مورد ویلاهای پیش ساخته این امکان وجود نداشته و باید تمامی هزینه‌ها را به صورت یکجا پرداخت نمایید.
3- وجود مشکلاتی در نصب سازه‌ها
مهمترین مورد که در خرید خانه ها یا ویلاهای پیش ساخته باید در نظر گرفته شود، موقعیت زمین و تطابق آن با سازه‌ها است. بارها دیده شده است که به دلیل ناهمواری‌های زمین و مناسب نبودن موقعیت آن، نصب سازه‌ها به یکدیگر دچار مشکل شده و ساخت ویلا ممکن نخواهد بود. بنابراین قبل از هر چیز نقشه‌ای از محل زمین را به فروشندگان تحویل دهید.
فیلم ساخت های پیش ساخته:
حالا باهم بهتر نحوه ی ساخت این خانه های جالب رو باهم ببینیم
