باسازی و نوسازی (بازسازی)چیست؟
معنی بازسازی و نوسازی ساختمان متفاوت است اما بازسازی ساختمان مرمت ساختمان و برگرداندن آن به شرایط اولیه واصلی‌اش برای ماندگاری و دوام بیشتر است. احتمالا این عبارت را در ارتباطبا مرمت آثار و بناهای باستانی و تاریخی زیاد شنیده‌اید. البته بناهای مدرنو جدید نیز گاهی اوقات نیاز به بازسازی پیدا می‌کنند.
برای مثال گاهی پس از یک حادثه طبیعی مانند زمین لرزه و یا سیل، بناهانیاز به بازسازی و برگشتن به حالت اولیه دارند یا برخی اوقات نیاز بهبازسازی بنا برای مستحکم سازی ساختمان و ایجاد دوام بالاتر وجود دارد. بازسازی ساختمان معمولا به تغییرات کلی ساختار و تعمیرات می‌پردازد. برخی از اقدامات رایج در پروژه‌های بازسازی عبارتند از:
- تعمیر حفره‌های دیوارها با مصالح مشابه مصالح اصلی
- تعمیر ساختارهای قدیمی
- تعمیر کف ساختمان
- تعمیر مشکلات تاسیساتی
باسازی و نوسازی (نوسازی) چیست؟
بازسازی و نوسازی ساختمان در زمان های مختلف اتفاق میفتد مثلا در نوسازی زمانی اتفاق میفتد که شما ساختار کلی خانه‌تان را دوستدارید اما احساس می‌کنید که باید آن را کمی مدرن و به عبارتی “نو” کنید. برای مثال سقفی جدید برای آن بزنید و یا دوشی جدید در حمام نصب کنید. در این فرایند، ساختار و قالب کلی ساختمان شما هیچ تغییری نخواهد کرد.
در واقع معنی نوسازی ساختمان این است که شما همان چیزی که در حالحاضر وجود دارد را تغییر می‌دهید و یا به آن عناصری جدید اضافه می‌کنید. نوسازی ساختمان معمولا به تغییر بخش‌های داخلی می‌پردازد. برخی ازاقدامات رایج در پروژه‌های نوسازی عبارتند از:
- نصب سقف کاذب برای مثال سقف پلکسی با طرح‌های مختلف
- نصب کفپوش پارکت
- نصب روکش تزئینی برای دیوارها برای مثال پنل دکوراتیو سه بعدی
- چسباندن کاغذ دیواری جدید
- تعویض دستگیره درها
- تعویض کابینت‌های آشپزخانه
- نصب کانتر جدید برای آشپزخانه
- نصب وان و شیرآلات جدید در سرویس بهداشتی و حمام
فرق بین باسازی و نوسازی:
بازسازی می‌تواند برای ساختمان‌هایی که در مقابل زلزله و سایر حوادثطبیعی آسیب پذیر شده‌اند، انجام شود. همچنین در برخی موارد که ساختمانجزئی از هویت فرهنگی شهر است، برای مثال ساختمان‌های بافت تاریخیشهر، در صورت تخریب و فرسایش نما، امکان تغییر و تعویض آن وجودندارد، زیرا در این صورت به چهره بافت تاریخی لطمه وارد می‌شود. در اینگونه موارد، با استفاده از کمک متخصصین مرمت، نمای ساختمان بازسازیشده، با مواد مشابه تعمیر شده و به شکل اولیه‌اش بر می‌گردد.
در مقابل نوسازی ساختمان زمانی انجام می‌شود که ساختار بنا بدون مشکلاست و نیاز به تعمیراتی ندارد، اما اهالی خانه به دلایلی تمایل به نوسازیداخل آن دارند. برای مثال ممکن است پس از گذشت چندسال کف پوش خانهاز سنگ تبدیل به پارکت شود تا در عین تنوع، زیبایی و گرمای بیشتری درخانه ایجاد کند.
سطح اقدامات انجام شده در بازسازی و نوسازی بسیار متفاوت است مثلا در نوسازی بسیار عمیق‌تر از تغییر دکوراسیوناست. برای مثال برای تغییر دکوراسیون خانه، می‌توان به تغییر چیدمانوسایل و مبلمان و یا تعویض روکش صندلی‌ها بسنده کرد، در صورتیکه درنوسازی اقداماتی مانند ایجاد گچبری جدید و نصب چراغ‌های جدید درگچبری‌ها انجام می‌شود.
همچنین درصورتی که تاکیدی روی نگه داشتن خانه دقیقا به همان شکلی کهاز ابتدا بوده و یا به عبارتی بازسازی وجود نداشته باشد، ممکن است اهالیپس از چندسال تصمیم به نوسازی نمای ساختمان و تغییر کامل آن بگیرند.
در برخی از موارد نیز پروژه‌های بازسازی و نوسازی خانه به موازات هم وبرای تکمیل یکدیگر صورت می‌گیرند. برای مثال ممکن است شما تمایل داشتهباشید حمام خود را بازسازی کنید و تنها با کمی تعمیرات، آن را به شکلاصلی‌اش نگه دارید اما با اضافه کردن یک وان جدید؛ کمی هم آن را نو و بهروز و اصطلاحا نوسازی کنید.
