کد رهگیری معاملات ملکی:
در گذشته قراردادهای معاملات ملکی به صورت دست‌نویس و با مراجعه به مشاوران املاک ثبت می‌شد. اما با این روش سنتی احتمال بروز خطا و حتی کلاه‌برداری و فریب بسیار بالا بود.کد رهگیری معاملات ملکی امروزه استفاده زیادی دارد
در سال ۷۸ دولت به منظور کاهش این مشکلات و آگاهی از آمار دقیق معاملات مسکن و قیمت‌ها با صدور بخشنامه‌ای ثبت تمام معاملات (خریدوفروش، رهن و اجاره) را در سامانه معاملات مسکن اجباری کرد. پس از صدور و اجرایی شدن این بخشنامه قراردادهای دست‌نویس فاقد اعتبار محسوب می‌شدند و مشاوران املاک نیز ملزم به رعایت آن بودند.
دریافت کد رهگیری معاملات ملکی چه مزیتهایی دارد ؟
برای اطمینان از اینکه ملک معامله شده بدون اشکال است و قرارداد آن معتبر است،کد رهگیری دریافت کنید.چون این سامانه در سراسر کشور وجود دارد باعث میشود یک ملک به چند نفر فروخته نشود و میتوان از قرار گرفتن ملک در طرح‌های شهرداری و میزان بدهی ملک به بانک مطلع شد .این کد اعتبار زیادی نزد مراجع قضایی دارد .
چگونه میتوان کد رهگیری معاملات ملکی دریافت کرد؟
مشاورین املاک هنگام انجام معاملات املاک برای شما کد رهگیری را می‌گیرند. تمام مفاد قرارداد اعم از تاریخ قرارداد و تحویل ملک، مبلغ فروش، رهن یا اجاره، بیعانه پرداخت شده، امکانات خانه ومشخصات کامل طرفین قرارداد به همراه آدرس، کد پستی و پلاک ثبتی ملک در سامانه ثبت میشود.
پس از تایید قرارداد و ثبت کد رهگیری در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور، پیامکی برای شما ارسال میگردد که این موضوع را به اطلاع شما می‌رساند. سپس برای دریافت قرارداد و امضا آن میتوانید به بنگاه املاک مراجعه کنید. این قرارداد در سه نسخه چاپ میگردد که یکی نزد مشاوره املاک باقی می‌ماند و دوتای دیگر به طرفین معامله داده میشود.
برای اینکه اصالت کد رهگیری برای شما محرز شود کد QR و برچسب هولوگرام بالای هر یک از نسخه‌های قرار داد چسبانده شده است .
