معرفی منطقه 22 تهران
منطقه 22 تهران در شمال غربی تهران واقع شده است. از مناطق نوساز تهران می باشد که به جهت رفع کمبود های خدماتی حوزه غرب تهران و جابه جایی بخشی از جمعیت ساکن در بافت های فرسوده تهران مرکزی ساخته شده است. منطقه 22 تهران که در ابتدا قرار بود به عنوان ریه تنفسی شهر تهران شناخته شود، امروزه با مساحت 5881 هکتار، در حصار برج ها و سازه های بی رویه قرار گرفته است که البته آخرین امید شهرداری تهران برای ایجاد الگوهای بهینه شهر سازی و شهر نشینی است.
این منطقه از سمت شمال به کوهستان البرز، از سمت شرق به حریم رودخانه کن، از سمت جنوب به آزاد راه تهران کرج و از سمت غرب به جنگل های دست کاشت وردآورد محدود می شود.
محله ها و امکانات منطقه 22 شهرداری تهران
این منطقه قبلا محدود به اراضی شخصی بود. با گذشت زمان و توجه شهرداری تهران به این محدوده، به عنوان امکان شهری جدید، گسترش پیدا کرد و امروزه محله های زیادی را شامل می شود. محله های منطقه 22 شامل:
- پیکان شهر
- دهکده المپیک
- شهرک گلستان
- شهرک چشمه
- شهرک صدرا
- شهرک لاله
- زیبا دشت بالا
- زیبا دشت پایین
- شهرک امید
- شهرک نمونه سپاه
- شهرک شهاب
- امیرکبیر
- هوانیروز
- شهرک شهید باقری
- شهرک کوثر
- شهرک یاس
- آزادشهر
- شهرک آتی شهر
- شهرک دانشگاه صنعتی شریف
- کوهستان
- شهرک نگین غرب
- شهرک امام رضا چیتگر
- شهرک آسمان سپاه
- شهرک شهید خرازی
- شهرک اسکان سبز
منطقه 22 دارای برج ها و ساختمان های مسکونی بسیار زیادی با امکانات فوق العاده است که، می تواند مردمان بسیاری را در خود جای دهد. همان طور که گفته شد، این منطقه، امروزه تبدیل به قطب گردشگری تهران شده است. به همین جهت دارای امکانات تفریحی و تجاری بسیاری است که یک سوم آن را فضای سبز تشکیل می دهد. اماکنی همچون پارک جنگلی چیتگر، باغ ملی گیاه شناسی، لتمان کن، پارک جنگلی خرگوش دره، آبشار تهران، دریاچه چیتگر و بوستان بزرگ جوانمردان، از فضاهای سبز این منطقه هستند که آب و هوای این منطقه را نسبت به مناطق دیگر تهران، بهبود بخشیده اند.
- شاید به خواندن این مطلب هم علاقمند باشید:
هم چنین، رودخانه کن که از محدوده کن تا روستای وردیج در منطقه 22 ادامه دارد نیز از دیگر مزیت های زیست محیطی و مسکونی این منطقه است؛ رودخانه وردآورد نیز جزو این منطقه محسوب می شود. کوهستان در قسمت شمال این منطقه مانع سخت و بزرگی برای گسترش این منطقه است که باعث شده است این منطقه، نتواند از قسمت شمال گسترش پیدا کند و می توان گفت که فقط شهرک های کوچکی همانندشهرک شهید باقری در محدود ه کوهستانی البرز قرار گرفته اند. منطقه 22 تهران متاسفانه مورد ساخت و ساز های بی رویه قرار گرفته است ولی این موضوع امکانات تجاری و تفریحی زیادی را به وجود آورده است. مجتمع های تجاری مانند ایران مال که بزرگترین مجتمع های تجاری خاورمیانه است و دیگر مجتمع های تجاری–اداری، امکان زیادی برای ایجاد اشتغال به وجود آورده است.
هم چنین به دلیل گسترش جمعیت در این منطقه و نیاز به امکانات تفریحی، امکاناتی همچون: مجموعه فرهنگی ورزشی آزادی، پردیس سوارکاری، تله کابین، مونوریل، چتربازی و مجموعه تفریحی هزار و یک شهر که بزرگترین مجموعه تفریحی در خاورمیانه می باشد، ساخته و احداث شد.
تاریخچه منطقه 22 شمال غرب تهران
همانطور که قبلا گفته شد، اراضی این محدوده شخصی و به صورت بکر و دست نخوره بوده اند و به دهه چهل شمسی بر می گردند. در دهه 1350، این محدوده که در مجوارت شهر کن و رودخانه کن قرار داشت، با نام شهر جدید کن شناخته شد؛ پس از انقلاب اسلامی، اراضی شخصی ملی اعلام شد و مالکین جزئی پیدا کرد. با وجود تفکیک شدن این منطقه، ساخت و سازی در این منطقه صورت نگرفت و به صورت بکر باقی ماند. تا اینکه در زمان جنگ تحمیلی ایران و عراق، این منطقه جهت ساخت و ساز پادگانهای نظامی مورد استفاده قرار گرفت. همزمان با این اتفاق، برخی از تعاونی ها نیز، شروع به ساخت و ساز های مسکونی در این مکان کردند.
از آنجایی که این منطقه داری دسترسی های مهم و مفیدی مانند آزاد راه تهران–کرج، بزرگراه همت، بزرگراه آزادگان و بزرگراه حکیم است، در سال 1370 مورد توجه شهرداری قرار گرفت و برای جهت یابی و مکان یابی فضاهای مناسب شهری، در دستور کار مشاورین مهندس باوند، قرار گرفت که 3 سال بعد بر اساس مطالعات تهیه شده، این محدوده، با عنوان طرح تفصیلی منطقه 22 تصویب شد. نهایتا در تاریخ هشتم شهریور ماه سال 1379، شهرداری منطقه 22، توسط کمیسیون ماده 5، فعالیت رسمی خود را آغاز نمود و نام شهرک راه آهن را به نام شهرک گلستان تغییر داد. هم چنین مناطق بسیاری که جزو منطقه 5 و استان البرز محسوب می شدند، به این منطقه اضافه شدند. منطقه 22 تهران، دارای امکانات دیگری هماند پژوهشگاه صنعت نفت، پژوهشگاه ژنتیک، پژوهشگاه پلیمر و پتروشیمی، و بیمارستان مغز و اعصاب پروفسور سمیعی نیز، می باشد.
این منطقه به راستی، به دلیل وزش بادهای غربی و امکانات بالقوه و بالفعل زیست محیطی و تنوع ساختار زمین، و هم چنین آزاد راه در حال ساخت تهران–شمال، منطقه ایی ایده آل برای سکونت و سرمایه گذاری محسوب می شود.
خرید آپارتمان در منطقه 22
اگر قصد شما سکونت و زندگی در منطقه 22 است بهتر است بدانید برای خرید خانه فرصت خوبی است. میتوانید با خیالی آسوده سرمایه‌گذاری کنید. همچنین، جهت یافتن منزل مورد علاقه خود در منطقه 22، میتوانید به وب‌سایت آسمان که موتور جستجوی آنلاین ملک در سراسر مناطق 22 است مراجعه کنید.
- همچنین بخوانید: مناطق تهران و بهترین مکان برای زندگی در آن کجاست؟! / همه چیز درباره مرکز خرید طوبی(چیتگر) / بهترین مناطق تهران برای خرید خانه و سرمایه گذاری کدامند؟
