محله شهرآرا در تهران کجاست؟!
به گزارش اسمان و به نقل از اقتصاد نیوز، محله شهرآرا از شمال به بزرگراهجلال آل‌احمد، از جنوب به خیابان ستارخان، از غرب به بزرگراه شیخ فضل‌اللهنوری و از شرق به بزرگراه شهید چمران منتهی می‌شود. البته به دشواریمی‌توان یک مرزبندی مطلق برای این محدوده قائل شد، چراکه بخشی از آن بامحله ستارخان و برق آلستوم در پایتخت همپوشانی دارد.
شهرآرا را به لحاظ قیمتی می‌توان در زمره محله‌های مصرفی منطقه ۲ پایتختدسته‌بندی کرد که بهای آن تا نصف محله‌های لوکس همچون شهرک غرب وسعات‌آباد در این منطقه است.
سابقه سکونت در این محله به بیش از ۵۰ سال می‌رسد و شهرآرا در زمره معدود محله‌هایی است که در آن مقطع زمینبا رویکرد نوین شهرسازی شکل گرفت. در نتیجه این محله از دیرباز به مکانیبرای ساخت مجتمع‌های مسکونی که در چند دهه اخیر اقبال به آن در ایرانبه شدت افزایش یافت، تبدیل شد.
مجتمع‌های مسکونی زیتون، ارکیده،نسترن، ناهید، ستارخان، نسیم و کوشک در این محله حاصل همین رویکرددر چند دهه اخیر بوده است. البته ساخت و ساز در این محله با بنا کردنآپارتمان‌های دو و سه طبقه‌ای که هنوز هم در شهرآرا وجود دارند، در دهه ۴۰ آغاز و این آپارتمان‌ها با تسهیلات به اقشار گوناگون از جمله معلمان وکارکنان راه‌آهن واگذار شد.
قیمت مسکن در محله شهرآرا
از جمله عواملی که در شکل‌گیری محله شهرآرا موثر بوده، آب و هوای مناسبو شیب اندک، توسعه اقتصادی و رشد مهاجرت به شهر در چند دهه قبل،فعالیت بخش خصوصی در امر ساخت و ساز و توسعه محور ستارخان دردهه‌های ۳۰ و ۴۰ و نیز برنامه‌ریزی توسعه شهری با محوریت توسعه به سمتشمال‌غرب و غرب، بوده است.
دسترسی این محله به بزرگراه‌های غرب تهران تقریبا مطلوب بوده و از سویدیگر وجود یک بیمارستان و چند درمانگاه در این محله، تا حدی پاسخگوینیاز ساکنان شهرآراست.
در این محله همچنین علاوه بر وجود بوستان‌هایشاخص شهرآرا و ستارخان، چند بوستان کوچک محله‌ای همچون کوشک وصنوبر وجود دارد؛ اما واقعیت این است که شهرآرا به لحاظ فضای سبز درزمره محله‌های فقیر تهران است. در عین حال دسترسی به مراکز خرید در اینمحله نیز مطلوب ارزیابی می‌شود.
از آنجا که در هفته‌های اخیر تحت تاثیر رکود در بازار مسکن، معامله درمحله شهرآرا بسیار محدود شده و در ماه گذشته هیچ آپارتمان نوسازی دراین محله به فروش نرفته است،
اطلاع از قیمت مسکن در آن، بسیار دشوارشده است. این در حالی است که طبق نتایج تحقیق از واسطه‌های ملکی وملاحظه قراردادهای آذرماه، قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی نوساز درمحله شهرآرا در حال حاضر بین ۱۵ تا ۱۸ میلیون تومان بر اساس موقعیت وامکانات ملک برآورد می‌شود.
