قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲ افزایش می یابد؟

ما در طول این مطلب از خود با شما در ارتباط با قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲ سخن خواهیم گفت . پس برای پاسخ به سؤال خود با ما در ادامه همراه باشید .

بازار مسکن برخلاف آنچه که به ذهن می رسد ، امسال فرصت بسیاری برای تحریک و تشنج ندارد . تورم مسکن همین روزها حدوداً سیزده درصد جلوتر از تورم عمومی حرکت نموده و ناچار است سرعت خود را پایین آورد .

چرا که تا زمانِ عدم توانایی مشتریان برای انجام معاملات ، هیچ اعداد و ارقامی در ذهن فروشندگان به درد نخواهد خورد ! صاحبخانه ها هم امسال مؤظف هستند محتاطانه حرکت کنند ، زیرا حق‌الزحمه ها رشد نهایتاً بیست و هفت درصدی را تجربه کرده اند .

نقاط محبوب و قدرتمند تهران برای خریداران خانه !

خرید آپارتمان در منطقه هایی چون ؛ شهرک غرب ، تهرانپارس ، سعادت آباد از جمله قسمت های پر جست و جوی در بازار مسکن پایتخت به شمار می رود .

جست و جوی گران اینترنتی با این وجود به محدوده دریاچه چیتگر هم علاقه بسیاری از خود نشان می دهند و البته به مناطقی چون ؛ تهرانپارس غربی ، مرزداران ، تهرانسر ، اسلامشهر نیز چَشم دوخته اند .

واوان ، پردیس ، شهر قدس از سایر نقاط محبوب پایتخت برای بازار مسکن است . قیمت مسکن در قسمت جنوب شرقی تهران به حالتی می باشد که هنوز که هنوز است شما می توانید با نقدینگی پانصد میلیون تومان الی یک میلیارد صاحب یک خانه شوید . بنابراین قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲ در این مناطق توجه بسیاری از افراد را به خود جلب کرده است .

مسعودیه ، افسریه ، ورامین ، قرچک و قیام‌دشت برخی از مناطقی از شهر تهران هستند که در این بازه ی قیمتی توسط خریداران خانه در بطنِ اینترنت جست و جوی می شوند .

در محدوده جغرافیایی استان تهران منطقه هایی چون ؛ جیحون ، بریانک ، سلسبیل ، جی ، آذربایجان ، هاشمی ، هفت چنار ، سبلان در قسمت مرکزی تهران یافت آباد ، شاد آباد ، فلاح و خیلج فارس در قسمت جنوب غربی احتمالاً به دلیل وجود واحدهایی کوچک و جمع جور با وجهی کمتر از دو میلیارد تومان محبوبیت بسیار بالایی دارد .

با این حال به علّت فاصله به وجود آمده میان قیمت مسکن و توانِ مصرف کنندگان ، متقاضیان به واحد‌های کوچک متراژ از خود علاقه نشان می دهند .

به طور حتم نیز قسمی از فعالان حوزه ساخت و ساز برهمین فرمول پیش می روند . اکنون بهتر است به سؤال شما پاسخ بدهیم ، آیا قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲ افزایش می یابد ؟

آیا قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲ افزایش می یابد ؟

نرخ ارز و تورم دو عاملی هستند که به گونه ای سنتی برروی بازار خانه و قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲ اثرگذار بوده است .

امسال هر دو عامل توان خود را از پیش صرف نموده اند و فعلاً توان و قدرت کافی ندارند . سال پیش تورم عمومی به صورت سالانه چهل و هفت درصد ، تورم نقطه به نقطه پنجاه و سه درصد و تورم مسکن در شهر تهران شصت و شش درصد بوده است .

پس می توانیم بگوییم همین حالا قیمت مسکن در پایتخت سیزده درصد بالاتر از میانگین دیگر کالاها می باشد . از سویی دیگر با توجه به این موضوع که توان طرف تقاضا در پایین ترین حد خود قرار دارد و عمده واحد عرضه شده در استان تهران را واحدهایی با متراژ بالا تشکیل می دهد ، رشد بیشتر مسکن محتمل به نظر نمی آید .

فعالان بازار مسکن از رشد بیست و هفت درصدی حق‌الزحمه ها به عنوان کد رمزی بعدی بازار مسکن در سالی جدید یاد می نمایند .

افراد در واقع این گونه می گویند که چنین عاملی قادر خواهد بود اجاره بهاء را نهایتاً تا به سی درصد افزایش دهد . بنابراین بهتر است در پاسخِ به قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲ افزایش می یابد ؟ بگوییم که در بهترین حالات همسوی این عدد پیش می رود .

بیشتر بخوانید: پیش خرید ملک در دریاچه چیتگر

رشد و توسعه پرند به دلیل تکمیل و بهره برداری از مترو این مناطق

مترو فرودگاه امام پرند در سه ماهه اول سال ۱۴۰۲ افتتاح گردیده است . بدین اساس واحدهای مسکن ملّی و مسکن مهر واقع در این نقطه به ناگاه اهمیت بسیاری پیدا کرده است . پروژه مترو تهران – پرند به طولی بالغ بر پنجاه کیلومتر از سال ها پیش کلید خورده است .

ولی هجده هزار متر از آن در انتظار تأمین منابع مالی است . نهایتاً با اندیشه های در پیش گرفته ، کار تکمیل این پروژه از سر گرفته شده است . البته قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲ درون شهر پرند تأثیرپذیر از تمامی عوامل نام برده شده بوده است .

افتتاح مترو فرودگاه امام پرند اتفاقی بوده که منجر به خوشحالی ساکنان شده و اهمیت واحد مسکونی پرند را افزایش می دهد . تعداد درخواست کنندگان تأیید صلاحیت گردیده واحدهای مسکن ملّی پرند را بنابر نهایی ترین آمارها بیست و پنج هزار نفر عنوان می دارند .

سخن آخر

اکنون ما امیدواریم که شما به خوبی با پاسخِ سؤالِ قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲ افزایش می یابد ؟ آشنا شده باشید . متوجه شدید که کدام نقاط از شهر تهران توسطِ خریداران مورد توجه قرار گرفته و قیمت مسکن پیشتر از هر کالایی تورم را در پیش گرفته است .

البته در پایان خاطرنشان می شویم که با اندیشه های در پیش گرفته شده ، اندکی قیمت مسکن تحت کنترل بوده و این امیدی برای تمامی افراد بوده است ! به خصوص جوانان .

بشتر بخوانید: معرفی املاک های برتر در منطقه 22